- Surface121.15 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 44 ca
- Construction1968
Maison 5 pièces 120m2
353 600 €
Les points forts
- Potentiel d'aménagement
- Environnement calme
- Sous-sol aménagé : garage double, salle d'eau, chaufferie..
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel calme de Duttlenheim, venez découvrir cette superbe maison de 120 m², construite en 1968 sur un terrain de plus de 5 ares. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison allie confort et possibilités d'aménagement.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée
- Un salon/séjour lumineux
- Une cuisine aménagée indépendante, avec une belle salle à manger attenante
- Sur la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage :
- Une chambre supplémentaire
- Un vaste espace de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé, ajoute encore un niveau de confort à cette maison :
- Un bar convivial, parfait pour recevoir vos invités.
- Une salle d'eau avec sanitaires et douche.
- Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Un atelier, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
L'extérieur :
- Une cour privée
- Un jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité de créer un espace de jeux ou un potager.
Les points forts :
- Un quartier calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
- Une maison saine et bien entretenue, offrant une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un bel espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface121.15 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain05 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDuttlenheim 67120
- Taxe foncière860 € /an
- Référence202283
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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