Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain06 a 19 ca
  • Construction1930

Charmante maison 5 pièces

620 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Les points forts

  • Quartier résidentiel
  • Jardin aménagé sans vis-à-vis
  • Maison en parfait état
  • Proximité commerces et transports
  • Environnement calme

Descriptif du bien

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE :
Rare, au coeur d’Illkirch, charmante maison des années 1930 entièrement rénovée sur un magnifique terrain arboré de 6,19 ares. Située dans un quartier calme pavillonaire, à proximité de toutes commodités.

Elle dispose :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Trois grandes chambres de 16m2
Un WC séparé
Une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et WC)
Accès direct au jardin

- 1er étage :
Grande pièce de vie lumineuse d’environ 50m2 avec séjour, salle à manger et une cuisine US entièrement équipée.

- Sous-sol :
Spacieux sous-sol comprenant :
Une pièce aménagée
Une buanderie
Un atelier
Une chaufferie
Un garage avec porte motorisée

Magnifique jardin entièrement clos, aménagé et arboré SANS VIS-A-VIS
Terrasse abritée
Cuisine d'été entièrement équipée (rangements, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur..)
 
Clôture en aluminium
Parquet massif dans les chambres
Charme de l'ancien
Chauffage gaz (chaudière Viessmann)
Volets en aluminium
Clim réversible
Maison en parfait état
Environnement très calme et à proximité des commerces et transports           

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 19 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Charges
    270 € /mois
  • Taxe foncière
    1 152 € /an
  • Référence
    202237

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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