Charmante maison 5 pièces avec une magnifique vue dégagée

SOUS OFFRE

Maison 5 pièces 135m2 HEILIGENBERG

En exclusivité IVEC vous présente cette maison individuelle de 135 m2, sur un terrain de 9 ares, nichée sur les hauteurs de Heiligenberg.

Vous êtes à la recherche d'une maison avec des beaux volumes, le charme des colombages et un extérieur avec une vue exceptionnelle permettant de profiter d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse abritée de plus de 30 m2.

La maison est configurée de la manière suivante :

Rez de chaussée d'environ 60 m2:

- Une belle entrée à colombage
- Un salon de 21 m2 avec poêle à granulés
- Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger
- Un WC séparé
- Accès à une terrasse couverte et au jardin

A l'étage  :

- Une spacieuse mezzanine
- Trois chambres
- Une salle de bain avec WC

Annexes :
Une terrasse couverte de 32m2
Un garage avec espace atelier
Une grange aménageable permettant de stocker ou pouvant être aménagée

Chauffage pompe à chaleur, bois et fioul
Vue dégagée
Environnement calme
Potentiel d'aménager la grange

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.