- Surface237 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain03 a 17 ca
- Construction1860
Charmante maison 9 pièces 237m²
360 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Grandes surfaces
- 7 chambres
Descriptif du bien
COUP DE COEUR : Maison traditionnelle avec de beaux volumes, située au coeur du village de Geispolsheim.
Cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Les poutres apparentes, parquets en bois massif, carrelages d'origines.. créent une atmosphère accueillante et conviviale.
Elle dispose : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre et un WC séparé.A l'étage : un dégagement menant à 5 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau.
Combles en parties aménagés : deux belles chambres et une terrasse.
En annexe : une buanderie et une chaufferie
Garage fermé et place de stationnement
Cave voûtée, possibilité de stockage
Cette maison offre également un potentiel d'aménagement intéressant : Possibilité de concevoir deux appartements grâce à une entrée indépendante menant directement à l'étage comble.
Idéalement située dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximités des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché..) des axes routiers et de l'aéroport.
Proche bus 57 (Geispolsheim Mairie), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste... Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 4 km.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface237 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain03 a 17 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGeispolsheim 67118
- Taxe foncière796 € /an
- Référence202189
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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