Maison de plain-pied 148m2
380 000 €
+ de photos
- Surface : 148.78 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 35 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- 4 chambres
- Environnement calme
- Terrain 8,35 ares
Charmant pavillon familial de 148 m² sur un terrain arboré de 8,35 ares
À seulement 3 km de Wasselonne et de toutes ses commodités, dans le paisible village de Crastatt, découvrez ce charmant pavillon de 148 m² habitables, niché dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 8,35 ares, cette maison offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante avec espace repas, deux belles chambres de 19 m² et 20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de loisirs), une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage double.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et entièrement clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant confort et performance énergétique :
DPE : C
Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Une visite s'impose !
À seulement 3 km de Wasselonne et de toutes ses commodités, dans le paisible village de Crastatt, découvrez ce charmant pavillon de 148 m² habitables, niché dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 8,35 ares, cette maison offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante avec espace repas, deux belles chambres de 19 m² et 20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de loisirs), une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage double.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et entièrement clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant confort et performance énergétique :
- Isolation thermique par l'extérieur ;
- Toiture neuve ;
- Huisseries en PVC à double vitrage renforcé ;
- Volets roulants électriques ;
- Portail motorisé.
DPE : C
Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Extérieure
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Neuve
- Localisation : Wasselonne 67310
- Référence : 202579
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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