Maison de plain-pied 148m2
365 000 €
- Surface : 148.78 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 35 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- 4 chambres
- Environnement calme
- Terrain 8,35 ares
Charmant pavillon familial de 148 m² sur 8,35 ares constructibles – CRASTATT
À seulement 3 km de Wasselonne et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant pavillon de 148 m² habitables, situé dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur un terrain de 8,35 ares entièrement clos, arboré et constructible, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée
Lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine indépendante avec espace repas
Deux grandes chambres de 19 m² et 20 m²
Salle de bains à rénover
WC séparé
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
WC indépendant
Kitchenette
Sous-sol complet :
Pièce aménageable (bureau, salle de jeux, loisirs…)
Buanderie
Chaufferie
Garage double en enfilade
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Le terrain étant constructible, il offre également la possibilité d'une seconde construction.
Les + de cette maison
De gros travaux ont déjà été réalisés : un vrai atout !
- Isolation thermique par l'extérieur de moins de 5 ans
- Toiture de moins de 5 ans
- Fenêtres PVC double vitrage de moins de 5 ans
- Volets roulants électriques
- Portail et porte de garage motorisés
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
DPE : C
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie, un terrain constructible et des prestations déjà rénovées, vous évitant d'importants travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Extérieure
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Neuve
- Localisation : Crastatt 67310
- Référence : 202579
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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