Maison à vendre, 7 pièces - Bourgheim 67140
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  • Surface137 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 26 ca
  • Construction2023

Maison 7P 137m2 4,26 ares terrasse 40m2 double garage parkings

449 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Bourgheim 67140

Les points forts

  • Maison neuve 2023
  • Terrain de 4,26 ares
  • Terrase + pisicne

Descriptif du bien

Maison neuve de 7 pièces sur 2 niveaux, construite en 2023, située à Bourgheim dans le Lotissement Heywang, d'une surface de 137m2 habitable, sur 4,26 ares de terrain avec terrasse de 40m², une piscine de 7m x 3m. Un double garage de 38,11m2 complète ce bien.

Vous serez séduit par la qualité de la construction, les finitions ainsi que le choix des matériaux utilisés. La cuisine restant à aménager.

IMPORTANT : la piscine ainsi que la clôture autour de la propriété seront achevés pour la vente.

Vous pouvez retrouver la distribution des pièces dans les photos.

La maison est configurée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
-1 Entrée
-1 WC avec lave mains
-1 Couloir
-1 Suite parentale comprenant : 1 chambre avec une salle d’eau avec WC attenant
-1 Débarras
-1 Pièce de vie ouverte de 37m2 comprenant : salon, séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin

1er Étage :
-1 Dégagement
-1 Chambre n°1
-1 Chambre n°2
-1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC
-1 Chambre n°3
-1 Chambre n°4

Annexe :
-1 Piscine maçonnée 7m X 3m avec liner poche +  volet roulant électrique hors sol + chauffé avec le pompe à chaleur de la maison grâce à l'échangeur
-1 Terrasse de 40m2 en grès cérame sur plots
-1 Garage de 38,11m2
-2 Places de stationnement extérieures devant la maison

Compléments d'information :
-Carrelage au sol de 80cm x 80cm
-Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur air-eau
-Plancher chauffant et rafraichissant
-Échangeur de piscine pour chauffer la piscine avec la pompe à chaleur
-Fenêtres doubles en PVC
-Volets électriques en PVC
-Garage avec porte motorisée

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    137 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2023
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7M X 3M
  • Terrain
    04 a 26 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Bourgheim 67140
  • Référence
    202231

Détail des pièces

  • Entrée
    3,08 m²
  • Couloir
    6,92 m²
  • Wc avec lave main
    2,04 m²
  • Chambre 1
    11,04 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2,70 m²
  • Salon - séjour - cuisine
    36,62 m²
  • Débarras
    7,2 m²
  • Dégagement
    6,33 m²
  • Chambre 2
    13,55 m²
  • Chambre 3
    13,7 m²
  • Salle de bain avec douche et Wc
    7,6 m²
  • Chambre 4
    12,8 m²
  • Chambre 5
    12,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 479.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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