Maison bi-famille 6 pièces
259 000 €
+ de photos
- Surface : 134.99 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 a 02 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Deux appartements
- Garage double
- Climatisation réversible
À vendre – Maison bi-familiale idéalement située au cœur de Rosheim.
Découvrez cette maison d’environ 135 m², offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités, située en plein cœur de Rosheim.
La maison se compose de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de louer une partie du bien.
Appartement 2 pièces à rénover au rez-de-chaussée :
Un séjour
Une chambre
Une cuisine
Une salle d’eau avec douche et WC
Cet appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies et votre projet.
À l’étage, vous découvrirez un appartement 3/4 pièces en duplex :
Une entrée
Un salon
Une salle à manger avec poêle à pellets et balcon
Une cuisine
Une chambre avec terrasse
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
À l’étage :
3 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, dressing ou autre.
Un garage double en enfilade avec porte motorisée ainsi qu'une grande cave.
Les atouts
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Découvrez cette maison d’environ 135 m², offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités, située en plein cœur de Rosheim.
La maison se compose de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de louer une partie du bien.
Appartement 2 pièces à rénover au rez-de-chaussée :
Un séjour
Une chambre
Une cuisine
Une salle d’eau avec douche et WC
Cet appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies et votre projet.
À l’étage, vous découvrirez un appartement 3/4 pièces en duplex :
Une entrée
Un salon
Une salle à manger avec poêle à pellets et balcon
Une cuisine
Une chambre avec terrasse
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
À l’étage :
3 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, dressing ou autre.
Un garage double en enfilade avec porte motorisée ainsi qu'une grande cave.
Les atouts
- Maison bi-familiale
- Deux espaces de vie indépendants
- Un appartement au rez-de-chaussée à rénover entièrement
- Duplex offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement
- Climatisation
- Poêle à pellets
- Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés, Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Climatisation : Réversible
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Rosheim 67560
- Référence : 202685
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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