Charmante maison 6 pièces avec dépendance

Au cœur de Geispolsheim Village, venez découvrir cette charmante maison des années 30, offrant 147 m² au sol, nichée sur un terrain clos et arboré de 6,34 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 30 m² avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès direct au jardin.

À l’étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol propose une chaufferie et un bel espace de stockage.

Une dépendance complète l’ensemble avec une chambre aménagée de plain-pied, une salle d’eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un potentiel d’aménagement ou d’extension s’offre à vous.

À l’extérieur : une cour avec portail motorisé, trois places de stationnement, un jardin arboré, une terrasse et un double accès depuis la rue parallèle.

Chaudière gaz à condensation + poêle à bois dans séjour
Isolation extérieure + isolation complète du sous-sol
Huisseries : PVC double vitrage
A proximité des axes routiers, aéroport et commerces

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.