Belle maison 6 pièces avec dépendance

CHALEUREUX - AUTHENTIQUE 

Au coeur de Geispolsheim Village, nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 30 de 147m2 au sol, sur un terrain de 6,34 ares clos et arboré.

Elle dispose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un lumineux séjour/salle à manger de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et un accès au jardin.

A l'étage : Deux chambres, une pièce avec coin nuit/bureau et une salle de bains avec WC.

Sous-sol : Chaufferie et bel espace de stockage.

Dépendance : Une chambre aménagée de plain-pied avec salle d’eau et WC, ainsi que plusieurs
espaces de stockage. Potentiels d’aménagements ou d'extension.

A l’extérieur : Une cour avec portail motorisé, 3 places de stationnements, un jardin arboré et une terrasse.
Double accès depuis la rue parallèle.

Chaudière gaz à condensation + poêle à bois dans séjour
Isolation extérieure + isolation complète du sous-sol
Huisseries : PVC double vitrage
A proximité des axes routiers, aéroport et commerces

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.