Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Eckbolsheim 67201
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Eckbolsheim 67201
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  • Surface100 m²
  • Terrain06 a
  • Pièces5
  • Construction1901

Maison 5P 100m2 6ares terrasse garage

475 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Eckbolsheim 67201

Les points forts

  • Superficie du terrain
  • Localisation
  • Volume des pièces
  • Exposition
  • Isolation
  • Terrasse
  • Garage et sous-sol

Descriptif du bien

Maison de 5 pièces sur 2 niveaux, exposée sud-ouest, située Rue Charles Schweitzer à Eckbolsheim, d'une surface de 100m2 carrez et 114m2 au-sol, datant de 1901 avec terrasse et piscine hors sol.

Construite sur un terrain de 6 ares dont 4,7Ares de jardin à l’arrière et à l’abris des regards. Un garage, une buanderie et 2 pièces au sous-sol complètent ce bien.

Idéalement située au cœur du village, proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

La maison est configurée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
-1 Entrée avec placards
-1 Salon/Salle à manger
-1 Cuisine avec accès terrasse couverte
-1 Chambre avec placard
-1 Salle d'eau avec WC
- 1 terrasse avec pergola
 
1er étage :
-1 Dégagement
-1 Chambre avec placard
-1 Chambre
-1 Bureau
-1 Comble aménageable

Sous-sol:
-1 Grande pièce
-1 Buanderie + chaufferie
-1 Pièce sous terrasse
 
En extérieur :
-1 Garage
 
Compléments d’informations :
-Fenêtres double vitrage et volets en bois
-Volets manuels en aluminium au 1er étage
-Chaudière vient d’être changée en 2023
-Piscine de 5m X 4m hors sol avec système de filtration
-Isolation intérieure des murs
-Portillon et portail électriques
-Pergola, clôture, portail et portillon de moins de 5 ans
 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    202126
  • Localisation
    Eckbolsheim 67201
  • Construction
    1901
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Terrain
    06 a
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    2000 € /mois
  • Taxe foncière
    845 € /an
  • Description de la piscine
    hors sol 5m X 4 m

Détail des pièces

  • Entrée
    6,43 m²
  • Cuisine
    11,42 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,64 m²
  • Séjour
    33,45 m²
  • Palier
    6,87 m²
  • Chambre 2
    4,94 m²
  • Chambre 3
    8,04 m²
  • Chambre 4
    13,24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2194 et 2968 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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