Maison contemporaine 8P 210m² jardin, terrasse et piscine

À VENDRE – Maison contemporaine 8 pièces | 207 m² habitables | Piscine | Double garage & atelier | WESTHOUSE

Spacieuse et lumineuse – Exposition Sud – Grand terrain de 10,31 ares

Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2007 offre un confort moderne et des volumes généreux. Avec ses 207 m² habitables répartis sur deux niveaux, son espace de vie de 65 m² avec cheminée, ses 4 chambres dont une suite parentale, et ses 2 bureaux, elle répondra parfaitement aux attentes d’une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Lumineuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une orientation Sud et d’un vaste extérieur paysagé avec terrasse de 45 m² et piscine de 9 x 4 m, idéal pour profiter des beaux jours.

Les prestations haut de gamme (pompe à chaleur eau/eau, double garage, volets motorisés, brises soleil, arrosage automatique) garantissent confort et modernité.

À proximité immédiate de toutes commodités et des principaux axes routiers, Westhouse offre une localisation stratégique : à 10 minutes de Benfeld, 15 minutes d’Obernai, et 25 minutes de Strasbourg.

Les atouts du bien :
Surface habitable : 207,25 m² | Terrain : 10,31 ares
Piscine 9m x 4m avec terrasse de 45 m² et stores électriques
4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain et bureau
2 bureaux indépendants (télétravail idéal)
2 salles de bain + 3 WC
Grand espace de vie de 65 m² (salon avec cheminée, séjour, salle à manger)
Cuisine américaine avec cellier attenant
Buanderie fonctionnelle
Double garage et atelier
Maison lumineuse – grandes baies vitrées avec brises soleil
Chauffage par pompe à chaleur eau/eau
Menuiseries aluminium double vitrage – volets motorisés
Jardin arboré avec abri – système d’arrosage automatique

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée (environ 117 m²) :
*Sas d’entrée & entrée avec placard
*WC suspendu avec lave-mains
*Cuisine américaine avec cellier
*Salle de sport/ bureau possible
*Grand séjour-salle à manger et salon avec cheminée
*Dégagement avec dressing et accès garage
*Terrasse de 45 m² avec store électrique
*Double garage et atelier

1er étage (environ 90 m²) :
*Chambre parentale avec dressing, salle de bain (douche + WC) et bureau
*3 autres chambres dont une avec dressing
*Buanderie
*Salle de bain avec baignoire
*WC séparé

Extérieur :
*Terrain de 10,31 ares, paysagé et arboré
*Piscine chauffée 9m x 4m avec pompe à chaleur et filtration
*Terrasse 45 m² avec stores électriques
*Double garage, atelier, abri de jardin

Rénovations récentes :
Ballon d’eau neuf
Ravalement (2017)
Terrasse d’entrée (2019)
Arrosage automatique (2019)