Propriété 8 pièces 358m2 avec local professionnel

Maison d'exception à BLAESHEIM - Vue panoramique, volumes généreux et local professionnel !

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de plain-pied de 358m2 avec son local professionnel attenant de 80m2, idéalement située sur la colline de Blaesheim, le tout sur un terrain de 20 ares !

Construite avec des matériaux nobles, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle : murs en grès des Vosges, sol en ardoise naturelle.. apportent cachet et authenticité.

Cette demeure d'une surface de plus de 429 m² au sol se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- 1 vaste hall d'entrée
- 1 double séjour baigné de lumière traversant de 56 m² avec cheminée en pierre de taille et accès aux jardin et terrasse
- 1 salle à manger de réception attenant à ce séjour
- 1 cuisine aménagée

Un dégagement menant à l'espace nuit :
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 buanderie

EN COMPLEMENT la maison dispose d'un local professionnel de 80m² avec entrée indépendante et plusieurs places de stationnements permettant d'exercer toute profession libérale ou pouvant être aménagé.

Ce bien possède un sous sol complet de 130 m² avec chaufferie, buanderie, atelier et de nombreux espaces de rangement.

Un garage double indépendant avec espace atelier pouvant être aménagé. 

Propriété pouvant parfaitement accueillir une profession libérale ou l'aménagement d'un appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante et places de stationnements.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, aéroport d'Entzheim, commerces..
RARE à la vente

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7950.00 et 10800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.