Maison 5P Piscine Terrasse Jardin Garage
585 000 €
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 14 ca
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Distribution des pièces
- Qualité de la rénovation et des finitions
- Terrasse avec Store électrique
- Sous-sol aménagé
- Double garage
- Superficie du jardin
- Piscine
- Situation géographique dans le quartier
- Pas de vis à vis
- Calme
À vendre – Maison 6 pièces | Environ 130 m² habitables | Piscine | Terrasse | Double garage | Hœnheim
Emplacement rare à la vente.
Située au bout d’une impasse, en lisière de champs et à l’abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel de Hœnheim, cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Entièrement rénovée en 2010 (incluant une isolation extérieure), cette maison développe 136 m² Carrez, édifiée sur un terrain de 6,20 ares.
Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d’un espace de vie ouvert en L de plus de 54 m², donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, à un jardin et à une piscine de 7 x 5 m.
Un sous-sol aménagé de plus de 88 m², comprenant un double garage motorisé, complète ce bien.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort moderne, le calme et la proximité des commodités ainsi que des axes de circulation de l’Eurométropole.
🔹 Composition du bien :
Rez-de-chaussée – 66,53 m² :
Hall d’entrée
Coin dressing
WC avec lave-mains
Double salon / séjour / cuisine ouverte : 54,21 m²
Accès direct à la terrasse de 20,19 m² séjour
Balcon de 4,41 m² accessible depuis la cuisine
1er étage – 69,56 m² :
Dégagement
Suite parentale avec dressing
Trois chambres
Salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC
Sous-sol aménagé – 88,39 m² :
Double garage motorisé
Dégagement
Buanderie
Chaufferie
Trois caves
Accès extérieur depuis le sous-sol
Grenier :
Surface d’environ 41 m²
🌳 Extérieurs
Piscine 7 x 5 m avec volet électrique hors-sol et pompe à chaleur
Douche extérieure
Jardin d’environ 250 m² exposé Est, avec vue sur les champs
Terrasse de 20,19 m² exposée plein Sud avec store électrique
🔧 Caractéristiques techniques
Chauffage : chaudière gaz (2015)
Isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques centralisés
Maison entièrement rénovée (électricité, sols, cuisine, salle de bains, WC)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 54 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1965
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud
- Isolation : Extérieure
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Description de la piscine : 7M X 5M
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Hoenheim 67800
- Référence : 20261
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 7,01 m²
- WC avec lave mains : 1,7 m²
- Double salon/séjour/Cuisine ouverte : 54,21 m²
- Dégagement : 6,53 m²
- Chambre parentale : 17,91 m²
- Chambre 2 : 14,03 m²
- Chambre 3 : 11,64 m²
- Chambre 4 : 11,36 m²
- Salle de bain avec douche + WC : 8,09 m²
- Terrasse côté séjour : 20,19 m²
- Balcon côté cuisine : 4,41 m²
- Garage : 37,07 m²
- Buanderie : 11,16 m²
- Dégagement : 5,97 m²
- Chaufferie : 8,44 m²
- Cave : 8,93 m²
- Cave : 6,47 m²
- Cave : 10,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 750 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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