- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain03 a 96 ca
- Construction1973
Maison 4P 100m2 sur 4 Ares, sous-sol 100m2 aménagé avec double garage.
285 000 €
Descriptif du bien
Située à Ichtratzheim dans une impasse, face aux champs, sans vis-à-vis et calme, maison lumineuse 4 pièces de plain-pied, datant de 1973, d'une surface de 100m2 sur 4 Ares de terrain avec un jardin restant à l’arrière et sur les côtés.Entièrement à rénover.
Un sous-sol de 100m2 aménagé comprenant, cave, buanderie et grand double garage.
Cette maison est exposée Sud, avec une terrasse accessible depuis le salon- salle à manger et la cuisine.
Des travaux sont à prévoir.
Possibilité d’aménager le sous-sol en surface habitable.
Elle est composée de la manière suivante :
1er étage d’une superficie de 100m2:
- 1 Entrée
- 1 Dégagement
- 1 Placard dans le couloir
- 1 Salon – salle à manger avec accès terrasse
- 1 Cuisine avec placard avec accès terrasse
- 1 Salle d’eau
- 1 WC indépendant
- 3 Chambres
Sous-sol d’une superficie de 100m2 :
- 1 Dégagement
- 1 Chaufferie
- 1 Couloir
- 1 Double garage
- 1 Local
- 1 Local
Informations complémentaires :
-Chauffage au Fuel
Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence :
www.agence-ivec.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface100 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Terrain03 a 96 ca
- LocalisationIchtratzheim 67640
- Référence202227
Détail des pièces
- Entrée2,6 m²
- Dégagement 8,45 m²
- Wc1,35 m²
- Chambre 113,8 m²
- Salle d'eau3,80 m²
- Chambre 210,63 m²
- Chambre 313,95 m²
- Chambre 115,15 m²
- Salon - salle à manger28,35 m²
- Placard1,5 m²
- Chaufferie4,90 m²
- Dégagement9 m²
- Couloir n°16,30 m²
- Garage 36,70 m²
- Local n°112,90 m²
- Local n°231,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2480.00 et 3356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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