Maison à vendre, 4 pièces - Gresswiller 67190
Exclusivité
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • Terrain05 a

Maison 4/5P 100m2 5 ares terrain garages vue dégagée

199 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Gresswiller 67190

Descriptif du bien

Maison de 4/5 pièces sur 2 niveaux, située à Gresswiller, d'une surface de 100m2, entièrement à rénover, sur 5 ares de terrain et un jardin restant de 3 ares à l’arrière de la maison.
 
Très bien positionnée sur le terrain avec un fort potentiel, cette maison peut devenir la maison de vos rêves !
 
Vous avez la possibilité de créer une extension de 40m2 à l’arrière de la maison, comme simulé sur les photos, pour une surface totale de 140m2. Prévoir un budget d’environ 215 000€ pour la rénovation totale de la maison ainsi que l’extension à l’arrière (projet d’architecte et chiffrage à l’appui). Projet modulable.

La configuration avec l’extension pour 140m2 serait la suivante :

Rez-de-chaussée :
-2 Garages
-1 Entrée + 1 espace de vie d’environ 58m2 composé d’un salon/séjour et d’une cuisine
 
1er étage d’environ 35m2 :
-2 Chambres
-Salle d’eau et WC
 
2ème étage d’environ 25m2 sous combles :
-Soit 2 Chambres et 1 salle d’eau
-Soit 1 suite parentale avec salle d’eau et WC
 
Description des travaux à réaliser :
-Démolition et gros œuvre
-Toiture - châssis de toit
-Menuiserie intérieure, extérieure et serrurerie
-Portes de garages
-Plâtrerie cloisons plafonds
-Carrelage faïence et parquet
-Peinture intérieure
-Électricité et plomberie sanitaire
-Chauffage et ventilation
-Terrasse & aménagement extérieur
 

 

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    05 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Gresswiller 67190
  • Taxe foncière
    408 € /an
  • Référence
    202205

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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