Maison à vendre , 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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Maison à vendre , 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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  • Surface131 m²
  • Terrain04 a 55 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1938

Maison 5P 130m2 4,55Ares Garage

469 000

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Maison à vendre , 4 pièces - Eckbolsheim 67201

Les points forts

  • Exposition
  • Jardin
  • Garage
  • Combles et sous-sol
  • Situation géographique

Descriptif du bien

Maison lumineuse de 5P, des années 40 de 130,55m2 sur un terrain de 4,55Ares.
 
Au rez-de-chaussée, un accès direct au jardin de 2,20 ares. Des combles aménageables.
 
Un garage, une remise et une cour complètent ce bien.
 
Située dans un quartier résidentiel, proche du centre de la ville, des écoles et des commerces, avenue du Général De Gaulle à Eckbolsheim.
 
La maison est configurée de la manière suivante :
 
Le rez-de-chaussée de 63,7m2 :
•1 entrée
•1 cuisine avec véranda attenante et accès jardin
•1 double salon séjour
•1 chambre
•1 dégagement
•1 WC avec lave mains

Le 1er étage de 66,85m2 :
•1 entrée avec palier
•1 cuisine
•1 salon séjour + une pièce attenante
•1 chambre
•1 dégagement avec réserve
•1 salle de bain avec WC

Les combles :
•2 grandes pièces aménageables accessibles par escalier

Le sous-sol :
•1 chaufferie
•1 grande pièce

L'extérieur :
•1 garage et remise

Compléments d’informations :
•Construction de 1940
•Agrandissement datant de 1950
•Terrain constructible
•Exposition Sud-ouest
•Chauffage au gaz de ville
•Volets en PVC
•Menuiseries en bois double vitrage


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    202120
  • Localisation
    Eckbolsheim 67201
  • Construction
    1938
  • Surface
    131 m²
  • Surface au sol
    133 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Terrain
    04 a 55 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,53 m²
  • W.C.
    2,01 m²
  • DEGAGEMENT 1
    3,30 m²
  • CUISINE 1
    9,03 m²
  • VERANDA
    2,82 m²
  • CHAMBRE 1
    14,66 m²
  • SALLE SEJOUR 1
    13,86 m²
  • SALLE A MANGER
    15,31 m²
  • PALIER
    2,12 m²
  • DEGAGEMENT 2
    3,29 m²
  • CUISINE 2
    9,69 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,63 m²
  • CHAMBRE 2
    15,43 m²
  • SALLE SEJOUR 2
    20,69 m²
  • CHAMBRE 3
    8,14 m²
  • RESERVE
    2,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3196 et 4324 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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