Nouveauté
+ de photos
- Surface280 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain06 a 42 ca
- Construction1984
Ensemble immobilier : deux maisons avec jardin et garage
798 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Possibilité bi-famille
- Garage, cour et jardin
Descriptif du bien
RARE A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS INDIVIDUELLES A ILLKIRCH
Situé dans un quartier résidentiel et calme d’Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré de 6,42 ares avec garage double, cour et jardin.
Première maison :
Année de construction : 1984
Chauffage : gaz individuel
Huisseries : Pvc et bois double vitrage
DPE : D
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée :
Année de construction : 1930
Chauffage : gaz individuel et climatisation réversible
Huisseries : Bois double vitrage, volet manuel et électrique
DPE : D
Charme de l'ancien, parquet massif..
Atouts majeurs :
Situé dans un quartier résidentiel et calme d’Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré de 6,42 ares avec garage double, cour et jardin.
Première maison :
- Une entrée
- Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
- Cuisine séparée avec coin repas
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- 2 salle de bain et WC séparés
- Sous-sol complet / Garage, buanderie, chaufferie, pièce aménagée..
- Charmant jardin arboré
Année de construction : 1984
Chauffage : gaz individuel
Huisseries : Pvc et bois double vitrage
DPE : D
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour double
- Cuisine séparée
- 1 chambre avec dressing
- Salle d’eau avec WC
- Accès cave
- Une cuisine aménagée
- 3 chambres
- Salle d'eau avec WC
- Accès à un balcon
- Combles aménagés
Année de construction : 1930
Chauffage : gaz individuel et climatisation réversible
Huisseries : Bois double vitrage, volet manuel et électrique
DPE : D
Charme de l'ancien, parquet massif..
Atouts majeurs :
- Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Idéal pour un projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou résidence principale + rendement locatif
- Prévoir des travaux de rafraichissements
- Quartier calme et recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface280 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain06 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Taxe foncière3 363 € /an
- Référence202558
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Nous restons à votre disposition pour répondre à vos demandes dans les plus brefs délais. Discutons ensemble de votre projet immobilier à Strasbourg et environs, et allons au bout de vos objectifs dans les meilleures conditions.