LOCAL COMMERCIAL Garage / Atelier Mécanique

À VENDRE – Fonds de commerce Garage & Atelier Mécanique – 440 m² – Clé en main
Zone très passante – Visibilité maximale – Activité prête à l’emploi

🔧 Centres auto :
Entretien et réparation automobile rapide : révisions, vidanges, freins, pneus, climatisation, etc.

Belle opportunité à saisir pour un professionnel du secteur ou un investisseur :
Ce garage automobile complet, dédié à l’entretien, à la réparation et aux services mécaniques multimarques, s’étend sur 440 m² et dispose d’une infrastructure parfaitement agencée pour démarrer ou poursuivre une activité sans délai.

Créé en 2021, le fonds bénéficie d’une clientèle locale fidèle et régulière, garantissant une reprise sereine et immédiate, sans interruption.

Situé dans une zone à fort passage avec une excellente visibilité, il offre un fort potentiel de développement pour une enseigne ou un artisan souhaitant s’installer durablement.

⚙️ Équipements :

Atelier mécanique complet :
• 2 ponts élévateurs
• 1 banc de parallélisme
• 1 équilibreuse
• 1 station de recharge climatisation
Zone d’accueil clients de 50 m², lumineuse et spacieuse
Bureau vitré indépendant
Zone de stockage optimisée avec racks et espace dédié aux pneus
8 places de stationnement extérieur réservées

✅ Les atouts :

Surface totale : 440 m² bien agencée
Local entièrement équipé : aucune installation à prévoir
Activité clé en main : immédiatement opérationnelle
Atelier propre, entretenu et fonctionnel
Stationnement client et personnel sur place
Potentiel de développement commercial important

📊 Données financières :

Loyer annuel : 49 866,60 € HT (soit 4 155,55 € HT / mois)
Charges annuelles : 720 € HT (soit 60 € HT / mois)
Taxe foncière : 1 900 € / an

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce prêt à l’emploi !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)