Appt 5 pièces RDC 91m2 balcon cave garage

Au sein d’une copropriété de 1960, comprenant 6 lots d’habitation sur 2 étages, au calme, en pleine verdure, à deux pas de l’Ill et à 20 minutes de Strasbourg, appartement lumineux de 5 pièces de 91m2 carrez, en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis.

Situé dans la Rue Rochechouart, à la Wantzenau.

L’appartement est spacieux avec une belle distribution des pièces, du parquet massif et il est exposé Sud-Ouest. Il dispose d’un balcon, d’une loggia, d’un grenier, d’une cave, d’un garage et d’un accès au jardin et à l'espace vert de la copropriété.

Présentation du bien :
-1 Entrée avec placard
-1 Cuisine avec accès loggia
-1 Loggia fermée
-1 Salon-séjour
-1 Couloir avec placard
-1 Chambre parentale située sud-ouest
-1 Chambre
-1 Chambre
-1 Salle d'eau
-1 WC indépendant
-1 Balcon
 
Informations complémentaires :
- 1 Cave
- 1 Grenier
- 1 Garage en extérieur
 
Éléments techniques :
- Chaudière individuelle au gaz de moins de 5 ans
- Poêle à bois dans le salon-séjour
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants PVC 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1694.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1476 et 1998 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)