- Surface113.55 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1900
Appt 4/5P 113,55 m2 1er Étage Robertsau
349 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 113,55 m² Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété datant de 1900 (6 lots). Entièrement rénové en 2019, il offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien.
Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La belle distribution des pièces et les volumes généreux séduiront les amateurs d’espaces fonctionnels et accueillants.
La situation idéale Rue Boecklin vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et de l’authenticité du quartier. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour du stockage.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de caractère. Ne tardez pas à le visiter !
Idéalement situé :
- Tram Station Boecklin à 3min à pied
- Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied
- Nombreux commerces au bas de l'immeuble
- École Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied
- 1 entrée
- 1 cuisine avec coin repas + cellier
- 1 salon/salle à manger
- 1 salle de bain avec WC
- 3 chambres
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 cave en sous-sol
- Double vitrage et volets en PVC
- Chauffage au gaz individuel
- Toiture 2008
- Ravalement de façade 2015
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface113.55 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence202200
Détail des pièces
- Entrée8,32 m²
- Salle d'eau avec WC2,56 m²
- Salle de bain7,56 m²
- Cuisine14,3 m²
- Cellier dans la cuisine1,57 m²
- Salon-sejour40,21 m²
- Chambre 112,48 m²
- Chambre 211,99 m²
- Chambre 314,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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