Appartement 4P | 87 m² | Caves & Parking I Cour privée commune avec coin terrasse

🏡 À vendre | Appartement 4 pièces | 87 m² Carrez | Caves & Parking | Cour privée commune avec coin terrasse | Strasbourg

Situé au calme, sans vis-à-vis, à l’arrière d’une cour dans un bel immeuble, cet appartement bénéficie d’une cour privée commune avec coin terrasse, à l’abri des regards et du bruit du centre-ville.

Localisation privilégiée : à deux pas de la rue du Faubourg-de-Saverne, du boulevard du Président-Wilson, de la gare, du centre commercial Les Halles, de la place Haguenau, ainsi que des axes autoroutiers, bus et tram.

Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur de Strasbourg, cet appartement 4 pièces entièrement rénové dispose de placards sur mesure et de nombreux rangements, pour une superficie de 87,18 m² Carrez (94 m² au sol).
Coup de cœur assuré pour ce bien atypique et rare à la vente, au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble de 1950.

Spacieux, traversant et lumineux, avec une exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre-ville.

L’appartement se compose de la manière suivante :
• Une entrée avec placard intégré
• Un vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle et doté de rangements sur mesure
• Une cuisine indépendante
• Une chambre parentale avec dressing
Une seconde chambre avec placard intégré
• Une salle d’eau avec WC

Annexes :`
• Deux caves privatives  complètent ce bien.
• Possibilité d’acquérir une place de parking privative dans la cour, en supplément (20 000 €)

Caractéristiques techniques :
• Chauffage : électrique individuel
• Menuiseries : PVC avec double vitrage
• Exposition : sud-ouest