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  • Surface84 
  • Pièces4
  • Construction1993
  • AscenseurNon

RDJ 4P 83,5m2 Terrasse 25m2 Double garage cave

275 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Les points forts

  • TERRASSE 28m2
  • DOUBLE GARAGE 30m2
  • CAVE
  • PROXIMITE TRAM 100M

Descriptif du bien

Appartement 4 pièces traversant en rez-de-jardin de 83,5m2 dans la résidence « La cour des échevins » datant de 1993, au 8 Faubourg de la Paix à Illkirch-Graffenstaden. Une terrasse de 25m2, un double garage de 35m2 en sus et une cave de 8,5m2 complètent ce bien

Lumineux avec une double exposition et très fonctionnel, cet appartement dispose d’une belle distribution des pièces et il vous séduira par son environnement verdoyant et calme.
 
Idéalement situé :
- A 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces
- Proche De l'Illiade, centre culturel
- A 1minutes à pied des écoles
- Proche de La Vill’ A Illkirch, maison d'Enseignement et de Pratique des Arts
- Porche du marché et du grand marché
- Porche du parc animalier Friedel
- Porche des axes autoroutiers
- Proche du Tram ligne direct Strasbourg en moins de 30 minutes

L’appartement est configuré de la manière suivante :

• 1 Entrée avec placard
• 1 Couloir & dégagement
• 1 Cuisine + coin repas avec accès terrasse
• 1 Salon/salle à manger
• 1 Salle d'eau
• 1 WC + lave mains
• 1 Chambre avec placard côté terrasse
• 1 Chambre + balcon
• 1 Chambre côté jardin

Compléments :
• 1 Terrasse
• Double exposition EST
• Cave
• Garage double de 30m2 en sus à 15 000€

Informations techniques :
• Chauffage électrique
• Menuiseries en double vitrage PVC
• Volets en PVC et électrique sur la partie vie
• Radiateurs datant de 2017
• Cuisine rénovation datant de 2017
• Salle d’eau rénovation datant de 2022
• Ballon d’eau chaude datant de 2020



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    20263
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    1993
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    84 
  • Séjour
    21 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    25 
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    977 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    10,73 m²
  • Cuisine
    10,9 m²
  • Salle d'eau
    4,40 m²
  • WC + Lave main
    1,35 m²
  • Chambre 1
    10,47 m²
  • Chambre 2
    9,95 m²
  • Chambre 3
    12,90 m²
  • Salon/Séjour
    20,7 m²
  • Terrasse
    25 m²
  • Double garage
    30,29 m²
  • Cave
    8,32 m²
  • Couloir
    2,11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20263. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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