Appartement à vendre, 3 pièces - Roquebrune-Cap-Martin 06190
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  • Surface97.97 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2002

Grand 3 pieces ROQUEBRUNE CAP MARTIN

650 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Roquebrune-Cap-Martin 06190

Les points forts

  • VUE MER
  • CENTRE VILLE
  • DERNIER ETAGE
  • EXCELLENT ETAT
  • 5MN A PIED DE LA PLAGE
  • GARAGE EN SOUS SOL

Descriptif du bien

SOUS OFFRE
Appartement de 97 m² au 5ème étage avec vue mer. Belle opportunité sur ROQUEBRUNE CAP MARTIN ( MENTON)
5ème étage et dernier dans copropriété haut de gamme.
Accès rapide à la mer par passage privé vers plage Solenzara.

Appartement très bien distribué avec 2 chambres indépendantes ayant chacune sa salle d'eau et ses placards. À ces 2 chambres se rajoute une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing.
Belle cuisine en excellent état toute équipée haut de gamme avec cave à vin. Elle ouvre directement sur une 1ere terrasse avec stores electriques.
Le séjour au SUD donne sur l'autre terrasse avec vue jardin et mer.
Garage fermé  en sous sol ( valeur 40 000€)
porte blindée et Visiophone
Ascenseur securisé
Résidence fermée
Charges faibles : 183€ mensuel
Chauffage PAC
Nombreux placards

AVIS DE L'AGENCE : excellent état, aucun travaux,proche de toutes les commodités...facile à vivre!


The strong points
SEA VIEWDOWNTOWNLAST STAGEEXCELLENT CONDITIONDescription of the propertyBETWEEN MONACO and MENTON, RARE apartment of 97 m² on the 5th floor with sea view. Great opportunity on ROQUEBRUNE CAP MARTIN the FRENCH RIVIERA.5th and last floor in high-end condominium.Quick access to the sea via private passage to Solenzara beach.
Very well distributed apartment with 2 independent bedrooms, each with its own bathroom and cupboards. In addition to these 2 bedrooms, there is a small room that can be used as an office or dressing room.Beautiful, high-end, fully equipped kitchen with wine cellar. It opens directly onto a first terrace with electric blinds.The living room to the SOUTH overlooks the other terrace with garden view and sea views....and the city which, lit up in the evening, offers a magnificent spectacle.
Garage and armored door
Videophone
 elevator
Closed residence
Low charges: €183 monthly
Electric heating
Numerous cupboards






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    97.97 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Roquebrune-Cap-Martin 06190
  • Charges
    174 € /mois
  • Taxe foncière
    1 860 € /an
  • Référence
    202244

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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