- Surface97.97 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2002
Grand 3 pieces ROQUEBRUNE CAP MARTIN
650 000 €
Les points forts
- VUE MER
- CENTRE VILLE
- DERNIER ETAGE
- EXCELLENT ETAT
- 5MN A PIED DE LA PLAGE
- GARAGE EN SOUS SOL
Descriptif du bien
SOUS OFFRE
Appartement de 97 m² au 5ème étage avec vue mer. Belle opportunité sur ROQUEBRUNE CAP MARTIN ( MENTON)
5ème étage et dernier dans copropriété haut de gamme.
Accès rapide à la mer par passage privé vers plage Solenzara.
Appartement très bien distribué avec 2 chambres indépendantes ayant chacune sa salle d'eau et ses placards. À ces 2 chambres se rajoute une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing.
Belle cuisine en excellent état toute équipée haut de gamme avec cave à vin. Elle ouvre directement sur une 1ere terrasse avec stores electriques.
Le séjour au SUD donne sur l'autre terrasse avec vue jardin et mer.
Garage fermé en sous sol ( valeur 40 000€)
porte blindée et Visiophone
Ascenseur securisé
Résidence fermée
Charges faibles : 183€ mensuel
Chauffage PAC
Nombreux placards
AVIS DE L'AGENCE : excellent état, aucun travaux,proche de toutes les commodités...facile à vivre!
The strong points
SEA VIEWDOWNTOWNLAST STAGEEXCELLENT CONDITIONDescription of the propertyBETWEEN MONACO and MENTON, RARE apartment of 97 m² on the 5th floor with sea view. Great opportunity on ROQUEBRUNE CAP MARTIN the FRENCH RIVIERA.5th and last floor in high-end condominium.Quick access to the sea via private passage to Solenzara beach.
Very well distributed apartment with 2 independent bedrooms, each with its own bathroom and cupboards. In addition to these 2 bedrooms, there is a small room that can be used as an office or dressing room.Beautiful, high-end, fully equipped kitchen with wine cellar. It opens directly onto a first terrace with electric blinds.The living room to the SOUTH overlooks the other terrace with garden view and sea views....and the city which, lit up in the evening, offers a magnificent spectacle.
Garage and armored door
Videophone
elevator
Closed residence
Low charges: €183 monthly
Electric heating
Numerous cupboards
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface97.97 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage5
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoquebrune-Cap-Martin 06190
- Charges174 € /mois
- Taxe foncière1 860 € /an
- Référence202244
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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