Appartement 3P 60,7m2 terrasse garage

Dans la résidence « Villa Nova » construite en 2010, appartement 3P de 60,7m2 carrez au 1er étage sur 3 avec ascenseur, terrasse et garage.

L’immeuble fait partie d’une résidence rue Salluste proche de la station de tram qui se situe avenue François Mitterrand. Elle est composée de plusieurs immeubles au calme à l’abri des regards avec un jardin commun et de la végétation.

L’appartement est lumineux avec une exposition Sud-Ouest et proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Présentation du bien :
- 1 Entrée
- 1 Dégagement avec placards et WC séparé
- 1 Cuisine américaine ouverte sur le salon
- 1 Salon / séjour
- 2 Chambres exposées Sud-Est
- 1 Salle de bain avec double vasque
- 1 Balcon

Informations complémentaires :
- Ascenseur
- 1 Box de stationnement au sous-sol
- 1 local à vélo au garage et 1 à l'extérieur

Charges annuelles :
- Copropriété 2190€ par an, incluant eau chaude et froide et chauffage collectif
- Taxe foncière 903€ par an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2190.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 479 et 649 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)