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  • Surface64 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

RDJ 3P 64m2 Terrasse jardin 2,75Ares

330 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Les points forts

  • Calme
  • Jardin
  • Distribution
  • Garage

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin surélevé de 64m2 dans la résidence « LES LAVANDIERES » au bout de l' impasse Rue Krafft, à Illkirch-Graffenstaden.

Une terrasse couverte avec store électrique d’environ 80m2, un spa et un jardin privatif de 2,75Ares viennent compléter le bien. Un double garage de 25m2 se situe à l’entrée de la résidence.

Idéalement situé, entouré de verdure, au calme, proche du canal de L’Ill, de toutes commodités comme les transports, les commerces, les axes autoroutiers. Très lumineux et très fonctionnel, cet appartement dispose d’une belle distribution des pièces.

Possibilité d’extension pour en faire un appartement 5P de 3 chambres d’environ 117m2 avec piscine, garage et une entrée privative d'une surface 1,65Ares voir plan.

L’appartement est configuré de la manière suivante :

•1 chambre  avec placard
•1 cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec accès terrasse
•1 double séjour avec accès terrasse
•1 salle de bain avec douche et baignoire
•1 WC séparé
•1 terrasse avec pergola et Spa de 80m2
•1 jardin privatif

Compléments :

•Triple exposition
•Garage double 25m2
•Emplacement de parking
•Chauffage gaz individuel
•Menuiseries en double vitrage PVC
•Volets en PVC
•Douche extérieure d’été
•Pergola avec store électrique


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    20238
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    64 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Charges
    106 € /mois
  • Taxe foncière
    650 € /an

Détail des pièces

  • CHAMBRE
    10 m²
  • CUISINE
    10 m²
  • SEJOUR
    37 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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