- Surface56.31 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement 2P 56m2 à Wolfisheim avec Balcon Cave et Garage.
139 000 €
Descriptif du bien
Appartement lumineux à rénover – Résidence "Les Cigognes" à Wolfisheim
Dans la résidence « Les Cigognes » (1960), découvrez cet appartement lumineux de 58 m² Carrez à rénover, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Il dispose d’un balcon et d’un garage en rez-de-chaussée.
Idéalement situé au 9 Rue des Cigognes, au calme au bout d’une impasse, il est proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun, le tout dans un cadre verdoyant.
Bon à savoir : des travaux de mise en conformité énergétique (isolation extérieure et des combles, chauffage) sont en discussion au sein de la copropriété.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !
Présentation du bien :
- 1 Entrée avec placard
- 1 Pièce de vie donnant accès au balcon
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine avec une loggia
- 1 Balcon
Informations complémentaires :
- 1 Garage en rez-de-chaussée
- 1 Cave en sous-sol
- Volets en bois
- Fenêtres en bois simple vitrage
- Chauffage au fioul collectif
Charges annuelles :
- Copropriété 1400€ par an, incluant : eau et chauffage collectif
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface56.31 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1960
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWolfisheim 67202
- Charges116.67 € /mois
- Référence202264
Détail des pièces
- Entrée7,83 m²
- Salon-séjour19,65 m²
- Salle de bain avec WC4,23 m²
- Chambre14,30 m²
- Cuisine10,3 m²
- Loggia 1,09 m²
- Garage14,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1575.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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