Appartement à vendre, 2 pièces - Wolfisheim 67202
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  • Surface56.31 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1960

Appartement 2P 56m2 à Wolfisheim avec Balcon Cave et Garage.

139 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Wolfisheim 67202

Descriptif du bien

Appartement lumineux à rénover – Résidence "Les Cigognes" à Wolfisheim

Dans la résidence « Les Cigognes » (1960), découvrez cet appartement lumineux de 58 m² Carrez à rénover, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Il dispose d’un balcon et d’un garage en rez-de-chaussée.

Idéalement situé au 9 Rue des Cigognes, au calme au bout d’une impasse, il est proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun, le tout dans un cadre verdoyant.

Bon à savoir : des travaux de mise en conformité énergétique (isolation extérieure et des combles, chauffage) sont en discussion au sein de la copropriété.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !

Présentation du bien :
- 1 Entrée avec placard
- 1 Pièce de vie  donnant accès au balcon
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine avec une loggia
- 1 Balcon
 
Informations complémentaires :
- 1 Garage en rez-de-chaussée
- 1 Cave en sous-sol
- Volets en bois
- Fenêtres en bois simple vitrage
- Chauffage au fioul collectif
 
Charges annuelles :
- Copropriété 1400€ par an, incluant : eau et chauffage collectif 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    56.31 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Wolfisheim 67202
  • Charges
    116.67 € /mois
  • Référence
    202264

Détail des pièces

  • Entrée
    7,83 m²
  • Salon-séjour
    19,65 m²
  • Salle de bain avec WC
    4,23 m²
  • Chambre
    14,30 m²
  • Cuisine
    10,3 m²
  • Loggia
    1,09 m²
  • Garage
    14,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1575.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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