Appartement 2P 56m2 à Wolfisheim avec Balcon Cave et Garage.

Dans la résidence « Les Cigognes » construite en 1960, appartement 2P de 58m2 carrez à rénover, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, avec balcon et garage en rez-de-chaussée.
Situé au 9 Rue des Cigognes à Wolfisheim.
 
L’appartement est lumineux et proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun. L’immeuble fait partie d’une résidence composée de plusieurs immeubles au calme, à l’abri des regards au bout d’une impasse et entouré de verdure.
 
Présentation du bien :
- 1 Entrée avec placard
- 1 Pièce de vie  donnant accès au balcon
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine avec une loggia
- 1 Balcon
 
Informations complémentaires :
- 1 Garage en rez-de-chaussée
- 1 Cave en sous-sol
- Volets en bois
- Fenêtres en bois simple vitrage
- Chauffage au fioul collectif
 
Charges annuelles :
- Copropriété 1400€ par an, incluant : eau et chauffage collectif 

Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1575.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)