Neudorf Sud Appt 2P 60m2 balcon cave`

Appartement à rénover, idéal 1er achat ou investisseurs.

Situé au 88 Avenue Jean Jaurès à Neudorf dans un immeuble de 1973, appartement 2 pièces de 60,19m2 carrez au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Un balcon et une cave complètent ce bien.

L’appartement, sans vis-à-vis direct, avec vue dominante sur Strasbourg, vous séduira par sa superficie, sa distribution, ses beaux volumes et sa double exposition.

Secteur Neudorf Sud, vous vous trouvez à proximité des transports en commun et tout particulièrement du Tram arrêt Jean Jaurès qui se situe juste devant l’immeuble, proche des commerces et des écoles.

Vous trouverez un plan de l’appartement avec le détail des pièces dans les photos.

Présentation du bien :
-1 Entrée
-1 Cuisine  
-1 Salon-séjour avec un balcon
-1 WC indépendant
-1 Chambre parentale + un dressing
-1 Salle de bain avec douche
 
Complément d’informations :
-1 Balcon de 6,65m²
-1 Cave
 
Informations techniques :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants PVC manuels
-Chauffage collectif au gaz
-Charges 200€/mois comprenant le chauffage + eau
 

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).