Appart 4P 95m2 Garage cave

Appartement 4P type loft de 145m² au sol et 95 m2 carrez, triple exposition au 3ème et dernier étage sans ascenseur, possibilité de créer une terrasse ou un balcon.
Situé à proximité de la place du marché secteur Neudorf.
 
Un box fermé proposé en sus à 15 000€ et une cave complètent ce bien.
 
Construit en 1952, cet appartement très lumineux, dispose d’une belle distribution des pièces. Il vous séduira par ses beaux volumes.

L’appartement est configuré de la manière suivante :
•          1 cuisine ouverte de 11,5m2 donnant sur l’arrière de l’immeuble
•          1 grand espace de vie ouvert de 46,5m2 : salon/salle à manger
•          1 chambre de 12,3m2
•          1 couloir desservant l’espace nuit
•          2 chambres
•          1 salle de bain de 9m2 avec une douche à l’italienne et une baignoire

En annexes :
•          1 cave en sous-sol
•          1 garage en sus à 15 000€ dans la cour à l’arrière
•          1 WC séparé

Aspects techniques :
•          double vitrage
•          volets en PVC
•          velux
•          chauffage au gaz individuel
•          charges de copropriété 1200€/an, eau froide comprise

Charges annuelles :

- Copropriété 1900€ par an, incluant eau froide
- Taxe foncière 800€ par an

La vente de ce bien se déroule dans le cadre d’une délégation de mandat avec la répartition des honoraires
 
Nous vous présentons le bien dans son intégralité, en visite virtuelle à distance, comme si vous y étiez !
 
Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence :
www.agence-ivec.com
 
 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1435 et 1945 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)