Appartement 4 pièces 114m2 en duplex
489 000 €
- Surface : 114.79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1979
Descriptif du bien
- Vue cathédrale
- A proximité de la place Broglie
- Fort potentiel
- Place de stationnement
NOUVEAUTÉ : Situé à proximité immédiate de la Place Broglie, découvrez ce vaste appartement 3/4 pièces de 114 m² en duplex, situé au 6e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Il dispose :
Une entrée, un vaste séjour double traversant, deux terrasses, une cuisine, un WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire.
À l’étage : un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie.
Un stationnement privatif en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
Traversant, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée sur la cathédrale, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image.
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Place Broglie
Appartement traversant de 150m² au sol
Vue dégagée
Deux terrasses
Beaux volumes et fort potentiel
Copropriété bien entretenue
À prévoir : travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Huisseries : PVC double vitrage
Chauffage : Electrique individuel
En co-exclusivité avec l'agence SOGESTRA.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 150 m²
- Chambres : 2
- WC : 2
- Étage : 6
- Construction : 1979
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Strasbourg 67000
- Référence : 202672
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 400 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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