Appt duplex 3 pièces terrasse balcons garage cave

Appartement duplex 3 pièces avec terrasse de 12 m², balcons, garage et cave – Eschau

Adresse : Résidence ESCOVIE – rue de la Liberté, 67114 Eschau

Situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 1985, ce bel appartement duplex 3 pièces de 76,49 m² Carrez (82 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 12 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi que ses deux balcons qui apportent un charme supplémentaire.

Localisation : Idéalement situé à Eschau, à proximité de Fergersheim, avec accès à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axe autoroutier à quelques minutes.

Description du bien :

1er étage (42,03 m²) :
-Entrée spacieuse
-Buanderie
-WC avec lave-mains
-Espace de vie ouvert comprenant :
               -Salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
                -Cuisine attenante

2ᵉ étage (34,46 m²) :
-Dégagement
-Chambre avec penderie et balcon
-Chambre principale avec dressing en enfilade et balcon
-Salle de bain rénovée avec WC

Prestations et compléments :
-Chauffage électrique + poêle à bois (installé en 2010)
-Fenêtres bois double vitrage
-Volets roulants manuels en PVC
-Terrasse et deux balcons exposés Sud
-Garage individuel fermé dans la cour de la copropriété
-Cave

Atouts du bien :
-Appartement lumineux en duplex, dernier étage
-Espaces extérieurs agréables (terrasse + balcons)
-Agencement optimisé avec dressing et buanderie
-Garage fermé et cave inclus
-Résidence à taille humaine, bien entretenue

Localisation pratique à proximité de Fergersheim : écoles, commerces, transports et accès rapide à l’autoroute